Startup Especifica cria plataforma revolucionária para o segmento imobiliário

Por mais de uma vez o mercado imobiliário goiano mostrou a sua força e criatividade. Parte desse sucesso está relacionado ao fato de ser um segmento que não teme mudanças e inovações. A startup goiana Especifica surge a partir dessa realidade e da necessidade em desenvolver instrumentos exclusivos que modernizem e tragam agilidade para o setor.

Com pouco mais de um ano e meio de atuação, já perdurando há algum tempo entre as primeiras posições de pesquisas do Google, a startup projeta uma expansão ainda maior com foco em parcerias com pequenas imobiliárias e corretores de imóveis autônomos. Hoje, dentre os bairros mais procurados e atendidos de Goiânia estão os setores Bueno, Marista, Pedro Ludovico, Aeroporto, Parque Amazônia e Setor Oeste.

Plataforma Especifica

O modelo de negócio da startup resulta de um profundo estudo prático e teórico sobre as necessidades do segmento imobiliário. O seu fundador e diretor de vendas, Danilo Vilanova @danilovilanova, trouxe toda a expertise de 11 anos de atuação no mercado para melhorar a experiência do usuário, seja ele vendedor, comprador ou parceiro. O resultado disso se confirma nos feedbacks dos clientes que sempre mencionam a disposição e assertividade como diferenciais no atendimento.

Esse retorno tem relação direta com a própria missão da Especifica que é oferecer possibilidades para quem deseja comprar, vender ou comercializar imóveis de um jeito simples, conveniente e seguro.

A experiência do usuário, por exemplo, se apresenta como fruto das ferramentas criadas pela equipe de tecnologia da startup. As vantagens dessa nova forma de se relacionar no mercado imobiliário alcança todos os interessados no segmento. Veja só:

● Para quem compra

Já imaginou não perder tempo pesquisando ou visitando imóveis que não estão dentro do seu perfil e poder sonhar com lares incríveis que realmente atendam suas vontades reais e caibam no seu bolso? Essa é uma das possibilidades que a ferramenta Quiz da Especifica proporciona, onde sua função é entender seus gostos, direcionando a equipe de atendimento (Especificadores & SDRs) a serem mais assertivos na indicação do seu imóvel.

Além da praticidade e assertividade realizada pelo Quiz, a plataforma conta com uma ferramenta exclusiva batizada de Experiência Morar que funciona como um Test-Drive no imóvel antes da compra. A partir dessa inovação é possível proporcionar ao cliente, durante a visita presencial, a experiência de visualizar diferentes estilos de decoração para aquele apartamento apenas apontando o tablet para o ambiente vazio. Assim, é como se ele vivesse alguns minutos naquele espaço como se já o tivesse comprado e mobiliado. Esse diferencial surpreende e cativa aqueles que estão em busca de uma nova moradia.

● Para quem precisa financiar

A startup também entrega serviços de assessoria e acompanhamento nos trâmites de avaliação de crédito e liberação de financiamentos. O Especicred é outra boa surpresa disponível na plataforma que possibilita mais agilidade ao analisar os dados financeiros online e realizar simulações que efetivamente ajudam a encontrar a melhor forma de pagamento. Em um dos casos mais recentes, o cliente André Luiz Justiniano Ribeiro conseguiu aprovar o crédito, escolher o imóvel e pegar as chaves em menos de dois meses com a Especifica.

● Para quem vende

Além da praticidade e segurança de ter uma equipe profissional mediando a venda, cada imóvel que entra na plataforma, passa por 3 crivos importantes: a pesquisa de mercado, preparação e publicação.

1 #Pesquisa de Mercado

Algo recorrente na prática do mercado imobiliário são imóveis com valores fora do preço de venda. De acordo com o diretor de vendas, Danilo Vilanova, isso costuma ocorrer devido ao receio ou falta de interesse por parte das empresas em executar uma avaliação justa e defender o valor correto de venda. Romper com essa prática é uma das prioridades da Especifica. Por isso, realiza uma pesquisa quantitativa no bairro do imóvel, junto de concorrentes diretos, para chegar a um valor de venda.

2 #Preparação

A decisão de compra de um imóvel, por muitas vezes, se define logo nos primeiros minutos da visita. Por reconhecer o apelo emocional desse momento, a startup goiana elabora uma preparação cuidadosa de cada ambiente que será visitado. A estratégia é causar uma boa impressão e despertar sensações positivas em todos os visitantes. Na plataforma é disponibilizada uma consultoria de home staging que atua junto ao vendedor para deixar o imóvel com uma apresentação impecável para fotografias e visitas. “Quando necessário utilizamos móveis cenográficos, o que é um serviço exclusivo”, acrescenta Danilo.

3 #Publicação

Com o valor correto e a preparação do imóvel chega a hora de fazer a divulgação para os possíveis compradores. Na Especifica cada apartamento ou casa que integra a plataforma passa por um processo consolidado de vendas. Primeiro, apresenta-se o novo imóvel para uma lista interna de prospects, investidores e corretores parceiros. Depois, entra para as campanhas digitais no Facebook Ads e Google Ads e para os portais verticais como ZAP, Olx, Viva Real e Casa Mineira. Por fim, passa por uma divulgação física com placas, trabalho porta a porta (PaP) com vizinhos e comerciantes da região.

● Para corretores do mercado

A startup está aberta para novas parcerias e possui uma política comercial com foco em corretores autônomos e pequenas imobiliárias do mercado goiano. Os benefícios de estar ao lado de uma empresa que aposta em tecnologia e na experiência dos profissionais são significativos. O corretor parceiro traz imóveis dos quais tem autorização para trabalhar e a Especifica gerencia os anúncios e direcionamentos dos interessados para este parceiro.

Além disso, os corretores de imóveis que trabalham em sistema de parceria com a startup têm acesso à intranet da plataforma com todos os imóveis. Nessa seleção que considera o mapa de Goiânia, o profissional pode aplicar filtros e obter informações relacionadas aos imóveis com poucos cliques. Outra vantagem é o suporte da equipe interna de atendimento, SDRs, que qualificam todos os leads (possíveis clientes) que chegam pela plataforma. Assim, proporciona mais agilidade, assertividade e qualidade na prestação do serviço.

Em resumo, atender com excelência os anseios dos players mais importantes do mercado imobiliário é o foco da Especifica. Por isso, ela se posiciona como uma empresa que utiliza tecnologia e processos bem desenhados para contribuir positivamente com a realização de sonhos e aspirações. Para saber mais sobre essa startup que está revolucionando a maneira de comprar e vender imóveis em Goiânia, acesse www.especifica.com.br.