Taxa de condomínio em Goiânia chega a R$ 900; veja que bairros têm valores mais altos
Ao todo, mil anúncios foram analisados e a taxa média na capital é de R$ 642
Um levantamento realizado por uma empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias aponta que o Setor Marista concentra a maior taxa mínima de condomínio de Goiânia, com R$ 900 de média por mês. Na sequência aparecem Jardim Goiás e Setor Oeste, ambos com média de R$ 800.
Ao todo, mil anúncios ativos de imóveis residenciais publicados em julho nas principais plataformas digitais de venda e locação foram analisados pela pesquisa.
Segundo Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, empresa responsável pelo levantamento, bairros com as maiores taxas concentram empreendimentos de alto padrão, com metragens generosas, infraestrutura completa e localização privilegiada. Ainda de acordo com ele, o valor do condomínio é uma das variáveis mais relevantes para quem está escolhendo um imóvel. “Mesmo quando o preço de compra é atrativo, a taxa condominial pode inviabilizar uma negociação — especialmente por ser um custo fixo que dificilmente diminui.”
A pesquisa também apontou os bairros com maior valor de condomínio por metro quadrado. Esse quesito é liderado pelo Jardim Goiás. Lá, o metro quadrado custa R$ 6,69. Setor Bela Vista (R$ 6,54/m²) e Setor Bueno (R$ 6,44/m²) aparecem logo na sequência do ranking.
“Em bairros verticais, com imóveis menores e padrão elevado de serviços, o condomínio por m² tende a ser mais alto, o que impacta diretamente o custo mensal do morador”, complementa Takahashi.
Os 10 bairros com as maiores taxas de condomínio – tíquete médio
- Setor Marista: R$ 900;
- Jardim Goiás: R$ 800;
- Setor Oeste: R$ 800;
- Setor Bueno: R$ 740;
- Setor Bela Vista: R$ 600;
- Jardim América: R$ 600;
- Setor Pedro Ludovico: R$ 550;
- Jardim Atlântico: R$ 530;
- Parque Amazônia: R$ 500;
- Vila Rosa: R$ 400.